|
|
|
| Цена |
27 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Покровское-Стрешнево |
| Адрес |
Лётная, 95Бк2 |
| Площадь помещения |
53,1 м2 |
| ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 53.1 М² С АРЕНДАТОРОМ
Москва, Лётная ул., д. 95Бк2.
Высокие потолки 5.5 м | Панорамное остекление | Готовая аренда 130 000 ₽/мес | 8 мин до метро!
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ
Преимущества локации:
- Современный деловой кластер – рядом технопарк «РОСНАНО» и ЖК бизнес-класса;
- Платежеспособная аудитория – более 50 000 жителей в радиусе 1 км;
- Отличная транспортная доступность:
- 8 минут пешком до станции метро;
- Удобный выезд на МКАД и основные магистрали;
- Развитая инфраструктура:
- Торговые центры «Авиа Парк» и «Летариум»;
- Кафе, рестораны, фитнес-клубы;
- Детские сады и школы – идеально для образовательных проектов;
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Свободная планировка – реализуйте любой дизайн-проект;
Высокие потолки 5.5 м – возможность создать второй ярус (дополнительная площадь без увеличения налога!);
Панорамное остекление – много естественного света и презентабельный вид;
Электричество 15 кВт – подходит для большинства видов бизнеса;
Современное лобби – создает профессиональное впечатление у клиентов;
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ:
- Текущий арендатор платит 130 000 ₽/мес с ежегодной индексацией +8%;
- Перспективные направления:
- Детский клуб или образовательный центр;
- Груминг-салон или студия красоты;
- Коворкинг или творческая мастерская;
- Спортивная студия или школа вокала;
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
- Стабильный доход от аренды с гарантированной индексацией;
- Район в активной фазе развития – рост стоимости недвижимости;
- Универсальное помещение – подходит для любого коммерческого использования;
Это помещение уже приносит доход – не упустите шанс стать его владельцем! Номер объекта: #22/537787/17098 |
|
Объявление № 20977705
Дата подачи:
24 января 2025 г. 12:55
Дата обновления:
24 января 2025 г. 4:00
Просмотров 30
Хотите продать быстрее?
|
